10.10.2015

Tvoja nova adresa savršenog luksuza i udobnosti


Kompanija L gradnja d.o.o. Nikšić, u saradnji sa Prvom bankom CG AD - osnovana 1901. godine, s ponosom predstavlja ekskluzivnu ponudu na prestižnoj lokaciji u Podgorici. Uz posebne uslove kreditiranja, pružamo ti mogućnost da pronađeš idealan prostor za život ili rad.
Objekat je u fazi izgradnje, nalazi se u naselju Momišići, na adresi 7. omladinske brigade bb i raspolaže sa kvalitetnim stambenim i poslovnim prostorima.

U izgradnji i završnoj obradi, uz potpuno poštovanje svih građevinskih standarda, koristi se najsavremenija tehnologija i kvalitetni materijali - ekološki materijali koji doprinose održivoj gradnji i energetskoj efikasnosti, termoizolacija čija svojstva obezbjeđuju zdravu klimu stanovanja, troslojni hrastov parket, granitna keramika prve klase i sl.

Pored atraktivne lokacije, na svega 1 km od centra grada, budući stanari će imati i sve neophodne sadržaje za udoban i kvalitetan život jer se u blizini objekta nalaze škola, vrtić, privatna klinika, apoteke, brojne prodavnice, trgovački i ugostiteljski objekti. Vlasnicima automobila na raspolaganju je podzemna garaža sa 14 parking mjesta, od čega je jedno predviđeno za lica sa smanjenom pokretljivošću, kao i privatni parking na otvorenom sa 12 parking mjesta, uključujući jedno za lica sa smanjenom pokretljivošću, čime je ukupno na lokaciji obezbijeđeno 26 parking mjesta.

Stambene jedinice

U ponudi su stambene jedinice različitih struktura i površina - od garsonjera do dvosobnih stanova i penthausa. Zgrada ima jedan glavni ulaz sa istočne strane, kao i privatni ulaz koji omogućava pristup stambenim jedinicama iz garaže.
Broj srambenih jedinica po strukturi je sljedeći: garsonjere - 3, jednosobni stanovi - 14, dvosobani stanovi - 3 i penthaus - 1.
Objekat se nalazi u mirnom dijelu grada i okružen je zelenilom.

Poslovni prostori

Poslovni prostori su smješteni u prizemlju objekta. Ima ih ukupno dva (2). Protežu se u smjeru istok-zapad, gdje im se ulazi nalaze na istočnoj strani. Ulazna strana je sva od stakla, kako bi se obezbijedila bolja sagledivost a i osvijetljenost prostora.

     
  Kontakt podaci

Banka
email: milos.besovic@prvabankacg.com
telefon: +382 68 852 275

Investitor
(L gradnja d.o.o. Nikšić
/ Raško-Bato Lalatović)

email: lgradnjadoo.nk@gmail.com
telefon: +382 68 046 919
 
     

Pogledaj katalog raspoloživih stambenih i poslovnih jedinica

Potreban ti je kredit za kupovinu stana? Prva je pored tebe!


Iskoristi našu posebnu ponudu kredita i riješi stambeno pitanje po povoljnim uslovima!


NOMINALNA KAMATNA STOPA: već od 3,99% (fiksna) na godišnjem nivou

IZNOS KREDITA: od 20.000,00€

ROK OTPLATE: do 240 mjeseci


Efektivna kamatna stopa: od 4,34%

Naknada za odobrenje kredita: 93,51€

Fiksna naknada za održavanje računa kreditne partije: 1,00€ na mjesečnom nivou

Zatezna kamata: 2,00% na mjesečnom nivou

Učešće: od 10% u odnosu na kupoprodajnu cijenu predmetne nekretnine


Reprezentativni primjer 
 

×

Ukupan iznos kredita

70.000,00€

150.000.00€

Broj rata

240

240

Nominalna kamatna stopa (NKS)

3,99%

3,99%

Efektivna kamatna stopa (EKS)

4,67%

4,34%

Anuitet

423,87€

908,29€

Datum informativnog obračuna

18.3.2025.

18.3.2025.

Naknada za obradu kreditnog zahtjeva

93,51€

93,51€

Naknada za održavanje računa kreditne partije

240,00€

240,00€

Naknada za mjenicu

2,00€

2,00€

Naknada za upit u Kreditni registar CBCG (RKB)

3,00€

3,00€

Ukupan iznos koji potrošač plaća

136.973,82€

221.505,82€


Napomena I: Za iznos kredita od 70.000,00€ uz rok otplate od 240 mjeseci, nominalna kamatna stopa iznosi 3,99% na godišnjem nivou, dok efektivna kamatna stopa iznosi 4,67%. U obračun efektivne kamatne stope, uključena je nominalna kamatna stopa, naknada za obradu kreditnog zahtjeva od 93,51€, naknada za održavanje računa kreditne partije od 240,00€, trošak notarskog akta od 350,90€, naknada za pribavljanje dokaza o vlasništvu nad nepokretnosti od 5,00€, troškovi procjene nepokretnosti od 150,00€, troškovi polise osiguranja nepokretnosti od 203,67€, troškovi polise osiguranja života od 2.408,14€ (za kompletan period otplate kredita), naknada za upis hipoteke od 60,00€, naknada za mjenicu u iznosu od 2,00€, naknada za upit u Kreditni registar CBCG u iznosu od 3,00€. Troškovi polise osiguranja nekretnine izračunati su na konkretnom primjeru stambenog objekta, koji se zalaže kao obezbjeđenje, veličine 63m2. Trošak polise osiguranja života može imati odstupanja u zavisnosti od oklonosti slučaja, pristupna starost uzeta u primjeru je 28 godina, pol muški. Ukupan iznos koji potrošač plaća iznosi 136.973,82€ i predstavlja zbir glavnice kredita, ukupne kamate i ostalih naknada i troškova u vezi sa odobrenjem kredita, dok je iznos mjesečnog anuiteta 423,87€. Reprezentativni primjer je iskazan na primjeru obračuna od 18.3.2025. godine.
Napomena II: Za iznos kredita od 150.000,00€ uz rok otplate od 240 mjeseci, nominalna kamatna stopa iznosi 3,99% na godišnjem nivou, dok efektivna kamatna stopa iznosi 4,34%. U obračun efektivne kamatne stope, uključena je nominalna kamatna stopa, naknada za obradu kreditnog zahtjeva od 93,51€, naknada za održavanje računa kreditne partije od 240,00€, trošak notarskog akta od 350,90€, naknada za pribavljanje dokaza o vlasništvu nad nepokretnosti od 5,00€, troškovi procjene nepokretnosti od 150,00€, troškovi polise osiguranja nepokretnosti od 203,67€, troškovi polise osiguranja života od 2.408,14€ (za kompletan period otplate kredita), naknada za upis hipoteke od 60,00€, naknada za mjenicu u iznosu od 2,00€, naknada za upit u Kreditni registar CBCG u iznosu od 3,00€. Troškovi polise osiguranja nekretnine izračunati su na konkretnom primjeru stambenog objekta, koji se zalaže kao obezbjeđenje, veličine 63m2. Trošak polise osiguranja života može imati odstupanja u zavisnosti od oklonosti slučaja, pristupna starost uzeta u primjeru je 28 godina, pol muški. Ukupan iznos koji potrošač plaća iznosi 221.505,82€ i predstavlja zbir glavnice kredita, ukupne kamate i ostalih naknada i troškova u vezi sa odobrenjem kredita, dok je iznos mjesečnog anuiteta 908,29€. Reprezentativni primjer je iskazan na primjeru obračuna od 18.3.2025. godine. 


Za više informacija kontaktiraj nas na milos.besovic@prvabankacg.com ili +382 68 852 275.